失望。

劳对此解释，说是一层的售价要几千万元，就算是很多大富豪也承受不起。还是切割开分开卖起来比较好，每房也就几百万元，很多好莱坞明星都能承受得起。

他可不想跟好莱坞明星们住在一栋公寓里，不是瞧不起他们，实在是好莱坞明星们太惹了，太能引媒和别人的关注了。

周不怀里抱着念念，跟温知夏、甄妤和宁雅娴一起，沿着迈阿密的海岸线前。

他不想过多地暴隐私。

纽约、洛杉矶的级豪宅有很多都是层划分的，一层就只有一或者背靠背的两，这样面积就足够大，还可以有私人泳池的设计。

畅游现在的本是15.5亿，计划中是发行新2.3亿，暂定的发行价定为11.5元。

最级的富豪家族，都是在棕榈岛那边购置房产，而不是在迈阿密海滩这边凑闹。

然后，她又简单地介绍，说是单层面积在5000平米左右，不同的楼层，面积还不一样，价格也不一样。因为是海景房，越是层价格就越贵，层售价达1.8亿元。如果谈一谈，还可以给一个不错的优惠价。

劳神略有些尴尬，“是，已经有好几位好莱坞明星在这里采购了房产。棕榈滩那边的庄园不迎好莱坞明星，他们如果想来这边购买房产，一般都是公寓或者联排别墅。”

钱不是问题，只不过这糟糟的居住环境，实在令人不喜。

再有三周的时间，就要登陆纳斯达克了。

迈阿密的平均房价不如洛杉矶和纽约，可是海滩或者棕榈岛上的豪宅，那价格已经快上天了，比纽约和洛杉矶还夸张。

总不能去楼下的公共泳池吧？

要论全世界的房产投资，现在来迈阿密买房绝对是最划算的，房价涨幅比北上广多了。

这建筑艺术品一般的“反机械”公寓就不太行了，一层里有七八房。

以周不的实力来说，他就不需要靠着房产来投资了，买房主要是一生活方式，可以更好地享受生活。

现在的网游市场，并没什么度，于降温期，很多网游公司的市值都在缩，资本市场不看好网络游戏的市场。

很快，就来到了甄妤看好的那座新建起的豪华公寓那里。

周不就不太满意。

周不在纽约的那公寓，两层面积才1500平米，卧室一共就6间，属于临时歇脚的地方，过去住的时候一般人比较少，也就是甄妤师在住。

周不微微一怔，“好莱坞明星？”

人买不起，平均的房产价格达230万元，10个月的成额就超过了200亿元。

而且，这细分切割的豪华公寓，很难有独立的私人游泳池。

温知夏和甄妤还在迈阿密，周不和宁雅娴则是去了纽约，去见张朝洋。

畅游的上市时间是3月14号，星期一。

主要就是行业的规模增幅不及预期。

劳连忙：“最层的4层并没有切割，还有私人游泳池，还有独立的电梯，可以最大限度地保护好隐私，只不过价格……稍微了一些。”

上楼，参观。

但比较符合当下的行情。

周不放弃了甄妤师的这个思路，表示还是应该去棕榈滩上挑一靠海的大庄园，就像著名的海湖庄园那样。

这不同于纽约的公寓。

迈阿密这边不同，这是带，是冬天过来度假、生活的地方，是全家人都要过来。

如果经销商投行盛、大提供的照这个方案来，畅游的市值会达到200亿元，预计资26.5亿元。

去年畅游的净利是5亿元，这样的ipo计划，相当于是40倍的pe，不算太。

这可不好！

而且这边靠近大西洋，过了海就是英国，也方便豪华游艇的往返。

……

在这边一个公寓就不太合适。

不过，下还有一事情没有办成，就是有一分的资没有解决。